Στην Αλβανία πάνω από 100.000 πολίτες διαδηλώνουν ενάντια στα σχέδια καταστροφής μιας περιοχής από την “επένδυση¨του γαμπρού του Τραμπ σε συνεργασία με ισραηλινούς επενδυτές. Στην Ελλάδα προωθείται μια εξίσου προκλητική – αποκαλείται πλέον αποικιοκρατική – επένδυση και μάλιστα επιδιώκεται να ενταχθεί και εδώ στις ρυθμίσεις για Στρατηγική Επένδυση. Η επένδυση της εταιρείας «IDM KALAMATA ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» έχει υποβληθεί στην Εnterprise Greecε και ζητά να υπαχθεί το έργο στον ν. 4864/2021 ως Στρατηγική Επένδυση κατηγορίας 1 (αβ).
Η ισραηλινή εταιρεία IDM Capital επιδιώκει 200 στρέμματα στη Δυτική Παραλία της Καλαμάτας (περιοχή Μπουρνιά) να μετατραπούν σε ένα τουριστικό παραθεριστικό χωριό το οποίο θα κόψει την πρόσβαση στην παραλία σε όλους τους κατοίκους της πόλης. Το αποκαλούμενο πλέον στην Καλαμάτα αποικιοκρατικό σχέδιο της ισραηλινής εταιρείας IDM Capital προβλέπει την «ανάπτυξη σύγχρονου, πολυτελούς τουριστικού παραθεριστικού χωριού στο δυτικό τμήμα της παραλίας του Δήμου Καλαμάτας» Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι ζητά ειδική χωροθέτηση μέσω ΕΣΧΑΣΕ — Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων — και ταχεία αδειοδότηση. Ζητά επίσης να αξιοποιηθούν τα άρθρα 5 και 6 του νόμου για παραχώρηση χρήσης αιγιαλού και παραλίας.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της επένδυσης, το Nika Bay Resort θα αναπτυχθεί σε έκταση 205.743 τετραγωνικών μέτρων και περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων 140 δωματίων και 248 κατοικιών, με συνολική επιφάνεια δόμησης περίπου 40 στρεμάτων.
Το έργο περιλαμβάνει υποδομές φιλοξενίας, εστίασης, ευεξίας και αναψυχής, όπως εστιατόρια, “χώρους πολιτισμού και χαλάρωσης”, εγκαταστάσεις αθλητισμού και θαλάσσιων δραστηριοτήτων, εμπορικές χρήσεις, καθώς και οργανωμένους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου.
O συνολικός προϋπολογισμός του επενδυτικού σχεδίου ανέρχεται, όπως προαναφέρθηκε σε περίπου 136,5 εκατ. ευρώ.
Είναι χαρακτηριστικό της μεθόδευσης απο την κυβέρνηση να περάσει στα σιωπηλά η αποικιοκρατική επένδυση ότι για το έργο έγινε δημόσια διαβούλευση μόλις 10 ημερών. Συγκεκριμένα η δημόσια διαβούλευση στην Enterprise Greece εμφανίζεται να άρχισε στις 11/03/2026 και να έληγε στις 21/03/2026, δηλαδή σε διάστημα δέκα ημερών, με αποτέλεσμα να υπάρξουν μόνο 39 σχόλια, αφού ελάχιστοι είχαν ενημερωθεί για το σχέδιο.
Βλέπουμε και στην Ελλάδα να ακολουθείται παρόμοια μεθόδευση με αυτή στην Αλβανία όπου πάλι προωθείται μια θηριώδης επένδυση σε μια προστατευόμενη περιοχή, όμως στην Αλβανία έχουν κινητοποιηθεί πάνω από 100.000 πολίτες που διαδηλώνουν στα Τίρανα.
Η επένδυση πάει να περάσει ως στρατηγική, άρα με ειδικό πολεοδομικό εργαλείο και ταχύτερη διαδικασία, σε μια ευαίσθητη παραλιακή περιοχή. Ο ν. 4864/2021 επιτρέπει, για στρατηγικές επενδύσεις, παραχώρηση χρήσης αιγιαλού, παραλίας, θαλάσσιου χώρου ή πυθμένα στον φορέα της επένδυσης, μετά από τις προβλεπόμενες διαδικασίες. Ο χαρακτηρισμός της επένδυσης ως στρατηγικής μεταφέρει την ευθύνη για τον πολεοδομικό σχεδιασμό από τον δήμο της Καλαμάτας στους ίδιους τους επενδυτές, δηλαδή την ισραηλινή εταιρεία IDM Kalamata. Αυτό σημαίνει ότι ο δήμος δεν θα έχει κανένα λόγο στο σχεδιασμό της επένδυσης.
O Σταύρος Μπένος εμφανίζεται ως ένας εκ των κύριων επικριτών της επένδυσης από την ισραηλινή εταιρεία IDM Kalamata. Με δήλωσή του κατακεραυνώνει την τουριστική επένδυση που σχεδιάζεται στη Δυτική Παραλία της Καλαμάτα. Τονίζει:
«Τις ημέρες αυτές ανακοινώθηκε με πομπώδη τρόπο η προώθηση μεγάλης Τουριστικής Επένδυσης στη Δυτική Παραλία (περιοχή Μπουρνιά) μέσω της υπαγωγής στον ν. 4864/2021 ως Στρατηγική Επένδυση κατηγορίας 1 (αβ).
Η μέθοδος αυτή και η εφαρμογή της στη συγκεκριμένη περιοχή μοναδικού και παρθένου βιοκλιματικού περιβάλλοντος, είναι προφανώς αντισυνταγματική, αφού αν υλοποιηθεί, θα προκαλέσει ακραία βλαπτική μεταβολή και υποβάθμιση του πολεοδομικού κεκτημένου της περιοχής (Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο 2011)».
Ο Σταύρος Μπένος, επισημαίνει ότι είναι πολλαπλές οι αρνητικές συνέπειες της σχεδιαζόμενης επένδυσης. Επισημαίνει, ιδιαίτερα δύο σημεία:
1] Μεταφέρει την κορυφαία αρμοδιότητα του Πολεοδομικού Σχεδιασμού από τον Δήμο και το Δημοτικό Συμβούλιο που εκπροσωπούν ΤΟ ΣΥΜΦΕΡΟΝ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ σε πλέγμα ανεξέλεγκτων ιδιωτικών συμφερόντων.
2] Καταργεί το μείζον Δημόσιο Αγαθό της ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑΣ των πολιτών στην παραλία τους, αφού προβλέπεται από σχετικό νόμο «η παραχώρηση χρήσης αιγιαλού και παραλίας, καθώς και η υλοποίηση συνοδών έργων υποδομής».
Ο Σταύρος Μπένος, πρώην δήμαρχος της πόλης που έχει συνδέσει το όνομά του με την ανασυγκρότηση της Καλαμάτας μετά τον φονικό σεισμό του 1986, καταλήγει σημειώνοντας:
«Το ανοικτό και προσβάσιμο παραλιακό μέτωπο αποτελεί το κορυφαίο όχημα ποιότητας ζωής και βιώσιμης ανάπτυξης του μέλλοντός μας. Θα επιτρέψουμε να αλλοιωθεί το παραλιακό μέτωπο και να γίνει έρμαιο ιδιωτικών σχεδιασμών και συμφερόντων;».